ЖК «Первый»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Неометрия
Материнский капитал
Военная ипотека
Местоположение
Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева
Срок сдачи
2019
Класс
Бизнес
Этажность
24
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019
Класс домаБизнес
Этажность24
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2019Шеболдаева, 95, Шеболдаева, 95с1

О жилом комплексе «Первый»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Первый» входит два монолитно-кирпичных здания бизнес-класса высотой 25 этажей. В одном доме две секции, в другом — четыре. Комплекс располагается рядом с центральной частью Ростова-на-Дону, в Ворошиловском районе, в микрорайоне Каменка. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого района города. Остановка располагается непосредственно рядом с «Первым». Рядом проходит проспект им. Михаила Нагибина — один из центральных проспектов Ростова-на-Дону.

Недалеко от комплекса находится железнодорожная платформа «Рабочий городок», от которой на проходящих электропоездах можно за несколько минут доехать до железнодорожного вокзала Ростов-Главный. Рядом с железнодорожным вокзалом располагается главная автостанция Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Близость к центральной части города обеспечивает ЖК «Первый» отличной инфраструктурой. Рядом с ним (или на небольшом удалении от него) находятся: супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», гипермаркет «Ашан», гипермаркет мебели Hoff, торгово-развлекательные центры «РИО» и «Мегацентр Горизонт».

В окрестностях новостройки работают: школы №79, 68, 69, лицей № 56, гимназия № 25, Клинический госпиталь, Городская больница №1 им. Н.А Семашко, Ростовский университет путей сообщения, Донской государственный технический университет, Современная государственная академия, Университет им. Витте, Южный университет, Донской промышленно-технический колледж им. Б.Н. Слюсаря, стадион «Труд», бассейн «Волна», Ростовский зоопарк, Ростовский ипподром, Аквапарк Н20.

Все основные культурные достопримечательности центральной части города (Академический театр драмы им. Горького, Музыкальный театр, Ростовский музей изобразительных искусств, Музей современного изобразительного искусства и Краеведческий музей) также расположены недалеко от комплекса.

Экологическая ситуация удовлетворительная. Рядом с комплексом располагаются: Парк культуры и отдыха им. Октября, парк им. Чуковского, Соловьиная роща, студенческий парк ДГТУ, протекает река Дон.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Первый» — это проект образованной в 2005 году строительной компании «Неометрия» из города Краснодар. Предприятие специализируется на возведении жилой недвижимости в городах Юга России, выступая во всех своих проектах одновременно в качестве заказчика и генерального подрядчика.

В числе достижений компании создание жилых комплексов («Ежи», «Синема», «Уютный дом», «Зелёный квартал»), микрорайона «Южане» в городе Краснодар, жилого комплекса «Фаворит» в городе Геленджик, жилых комплексов «Резиденция» и «Облака» в городе Новороссийск и других объектов.

Проектированием жилого комплекса «Первый» занималась компания «АрКонПроект».

Архитектура

В двух домах новостройки представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх (а также квартиры-студии) площадью от 25,5 кв. метров до 104,8 кв. метров. Отличительная особенность квартир — потолки 3 метра. В двухсекционном доме размещается 368 квартир, а в четырёхсекционном — 748 квартир.

Помещения передаются собственникам с предчистовой отделкой: со стяжкой полов, металлическими входными и межкомнатными дверями, металлопластиковыми окнами, радиаторами отопления и другими опциями. Холлы и лестницы здания украшает высококачественная отделка. На первых этажах размещаются магазины, детские развивающие центры, фитнес-клуб.

Фасады, отделанные в стиле хай-тек, балконы и лоджии с панорамным остеклением, кладовые помещения в нулевом этаже, смотровые площадки на крыше, которыми могут пользоваться все жильцы, подземный паркинг, малошумные скоростные лифты фирмы «Отис», крышные газовые котельные — вот основные преимущества жилого комплекса «Первый».

Рядом с домами — гостевые парковки, детские городки с песочницами, качелями и горками, физкультурные площадки, газоны, произведения ландшафтного дизайна, дорожки для прогулок.

Территория комплекса полностью огорожена и закрыта для посторонних, находится под видеонаблюдением и охраной собственной службы безопасности. Въезд в ЖК «Первый» осуществляется через КПП. К услугам жителей консьерж-сервис.

  • Все корпуса
  • Шеболдаева, 95
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Шеболдаева, 95с1
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
от 41 м²
4,1–4,6 млн ₽
26 предложений
Шеболдаева, 95
Сдан
40,9 м²
4,2 млн ₽
Шеболдаева, 95
Сдан
41,4 м²
4,2 млн ₽
Шеболдаева, 95
Сдан
42,2 м²
4,3 млн ₽
от 61 м²
5,6–7,3 млн ₽
13 предложений
Шеболдаева, 95
Сдан
61,9 м²
5,8 млн ₽
Шеболдаева, 95
Сдан
62,0 м²
5,6 млн ₽
Шеболдаева, 95с1
Сдан
64,5 м²
5,8 млн ₽
Шеболдаева, 95с1
Сдан
79,4 м²
7,3 млн ₽
Шеболдаева, 95с1
Сдан
80,1 м²
7,2 млн ₽
от 93 м²
7,3–8,4 млн ₽
18 предложений
Шеболдаева, 95
Сдан
93,8 м²
7,5 млн ₽
Шеболдаева, 95
Сдан
94,3 м²
7,4 млн ₽
Шеболдаева, 95с1
Сдан
104,2 м²
8,3 млн ₽
Посмотреть 43 квартиры от агентов и собственников
Всего 100 квартир в ЖК
11 типов планировок в этом жилом комплексе

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Геном-Дон

    3 мин. 220 м
  • Детский сад №270 "Темерничок"

    6 мин. 540 м
  • детский сад-ясли №275 "Морячок"

    7 мин. 550 м
  • детский сад №292

    8 мин. 650 м
  • детский сад №279

    8 мин. 660 м
  • школа №79

    8 мин. 690 м
  • детский сад №231

    9 мин. 710 м
  • Лицей №69

    13 мин. 1,1 км
  • Школа №40 им. Восьмой воздушной армии

    13 мин. 1,1 км
  • школа-интернат №29

    15 мин. 1,2 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
40,8 м²
41,1 м²
42,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Неометрия

СК «Неометрия» 11 лет на рынке недвижимости, по результатам своей деятельности получила статус системообразующего предприятия Краснодарского края, неоднократно становилась лауреатом престижных конкурсов в строительной отрасли региона. Компания «Неометрия» признана одной из са
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Центр Продажи Квартир

ЖК «Первый» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Первый»

Материнский капитал

Военная ипотека

44 отзыва о ЖК «Первый»

  • 4.590909090999999
    Рейтинг пользователей
ID:17404283

На вкус и цвет все фломастеры разные, но мне лично жк понравился. Я видел его буквально пару раз, пока стройка шла, а вчера приехал на объект. Дома достроены и выглядят так же, как и было заявлена в проекте. В отделе продаж сказали что в феврале уже выдача ключей будет, это радует.

ID:17369708

Я буквально месяц назад купил квартиру в Первом. Тяжелее всего было выбрать планировку, так как выбор большой, а я мало в этом понимаю. Менеджер в отделе продаж помог, как с планировками, так и с выбором банка, вообще специалист знающий. По цене приемлемо для новостройки. К моему переезду в Ростов, дом как раз будут сдавать.

ID:40954805

Я не могла определиться с жильем года 3, выбирала, ездила смотрела, все не то. Услышала случайно про Краснодарскую Неометрию. Пишут про них хорошо, дольщики довольны, документы в порядке (консультировалась), сделку ведут от начала до конца, даже удаленно можно. А в Краснодаре и Новороссийске уже готовые есть ЖК. Первый приличный получается, расчитываем с семьей на конец года заселение.

Ещё 41 отзыв
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://don24.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com, https://www.putivodi.ru.